1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町
/ 手柄駅 徒歩13分
1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,304万円
15.8万円/㎡
811
1,139
1,468
1,796
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,468万円
13.8万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション姫路市役所前
1,280万円（15.6万円/㎡）/ 15階 / 82.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 15.6万円 | 15階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,090万円 | 28.6万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,150万円 | 15.7万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,250万円 | 17.1万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 19.2万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 17.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,340万円 | 18.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,400万円 | 19.2万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,330万円 | 18.2万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,250万円 | 17.1万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,250万円 | 17.1万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,500万円 | 20.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 24.0万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/18 | 1,700万円 | 23.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 21.6万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,450万円 | 19.8万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.6万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 20.5万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 23.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 31.9万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/05 | 1,680万円 | 23.0万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 21.8万円 | 13階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 21.8万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/26 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 840万円 | 12.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 13.4万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.67㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クリーンピア神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 京口駅10分 | 1,030万円 | 16.1万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅4分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グレーシィ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅9分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 134戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 1,260万円 | 19.3万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、姫路市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は姫路市の平均と比較して10.3%割安です。