ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町
/ 手柄駅 徒歩13分
1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,010万円
27.5万円/㎡
1,632
1,884
2,136
2,387
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,136万円
25.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション姫路市役所前
2,090万円(28.6万円/㎡)/ 15階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/03 | 2,090万円 | 28.6万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2025/01/21 | 1,150万円 | 15.7万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/11/02 | 1,250万円 | 17.1万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/10/16 | 1,580万円 | 19.2万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/10/04 | 1,280万円 | 17.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/07/07 | 1,280万円 | 18.4万円 | 7階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/06/23 | 1,340万円 | 18.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/05/14 | 1,400万円 | 19.2万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/04/01 | 1,330万円 | 18.2万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2024/03/24 | 1,250万円 | 17.1万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/03/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/27 | 1,250万円 | 17.1万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/24 | 1,500万円 | 20.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2024/02/23 | 1,680万円 | 24.0万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/18 | 1,700万円 | 23.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2024/02/18 | 1,580万円 | 21.6万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
2023/12/30 | 1,450万円 | 19.8万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2023/12/26 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
2023/12/26 | 1,690万円 | 20.5万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/12/26 | 1,580万円 | 21.6万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
2023/11/25 | 1,720万円 | 23.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2023/11/25 | 2,230万円 | 31.9万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
2023/10/05 | 1,680万円 | 23.0万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
2023/08/24 | 1,390万円 | 21.8万円 | 13階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/08/24 | 1,790万円 | 21.8万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
2023/01/27 | 1,890万円 | 23.0万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
2022/09/13 | 1,649万円 | 23.7万円 | 10階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
2022/07/23 | 1,380万円 | 19.8万円 | 12階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
2022/06/29 | 1,280万円 | 20.0万円 | 13階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/03 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
2024/11/29 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
2024/09/17 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.47㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
2024/07/04 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
2025/01/12 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.04㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
2024/01/27 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,449万円 | 21.6万円 | 67.19㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
2025/01/21 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、姫路市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.6万円)は姫路市の平均と比較して75.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
姫路市
16.3万円/㎡
前年比-13.1%
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兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
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